馬來西亞吉隆坡 TRX 國際金融中心旁▪永久業權▪CHEERZ 全新項目

週末 • 尖沙咀美麗華廣場 A座 16樓舉行香港獨家認購展銷

獨家送5年馬來西亞RP居住簽證 | 永久業權項目 | 港人豪宅地段 | 送獨家折扣 |  所有單位送車位 | 兩房單位折實港幣 $140 餘萬起 |  提供包租保証* |  提供全屋豪華裝修 |  可提供全屋傢俬及家電* |  90,000 呎五星級會所

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• 康榮國際獨家代理全新樓盤 • 本週末隆重面世
• 獨家折扣優惠
• 所有單位連車位
• 兩房單位折實港幣 $140 餘萬起
• 可提供獨家兩年包租保証*
• 送全屋裝修
• 獨家送5年馬來西亞RP居住簽證
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• 即揀即買 不用抽籤 可貸款
• 獨家提供收樓前轉手 (摸貨)

項目 CHEERZ 位於全球一線大都會，吉隆坡 TRX 國際金融中心旁港人聚居地段，步行一分鐘直達大型日資 AEON 永旺百貨公司(吉之島) 室內步行兩分鐘到達十字形兩線交匯的地鐵站 (MRT + LRT)，四分鐘步行到達另一個大型購物商場，六分鐘直達 24小時門診 Medical Centre，十多分鐘到達國際金融中心，區内有多間食肆，服務，購物一應俱全，港人社區同聲同氣，這項目也受當地人熱愛，更鄰近國際名校Taylor's International。適合渡假，移居及投資收租。

項目 CHEERZ 屬五星級豪宅，景觀開揚，11呎樓底，有兩睡房及三睡房單位，提供獨家特別折扣，包裝修，可包傢俬，所有單位送車位，地契屬於永久業權，兩房單位折實港幣 $140 餘萬起，可貸款，獨家送5年馬來西亞RP居住簽證。

十字形地鐵兩線交匯，步行2分鐘直達MRT及LRT 地鐵站:

• 一個站到達宜家家居IKEA
• 三個站達Pavilion廣場 Bukit Bintang 武吉免登核心購物地段。
• 四個站到達 KLCC 雙子塔市中心

CHEERZ 超級會所設施是全區最豪華最完善之一，項目提供全天候24小時禮賓服務及提供超過 90,000 呎五星級會所，設有五個游泳池，大型羽毛球體育館，籃球場，高爾夫球練習場，健身中心，瑜伽中心，兒童遊樂區，多功能工作室， 大型派對室，及室外燒烤場。

項目坐落港人地段，直達 AEON 吉之島大型 百貨公司，及直通兩個地鐵的交匯處，TRX 國際金融中心旁， 比鄰 Royal Selangor 高爾夫球場，Taylor's 國際學校，Pantai Cheras 酒店級醫療中心，大學。令地點變得更加方便，良好治安，旺中帶靜突顯尊貴。

馬來西亞政府將首都吉隆坡打造成全球國際金融中心，近年來馬來西亞也是外籍僱員最多的四大國家, 也令馬來西亞成為最具爭競爭力的國家之一, 而敦拉薩 TRX 國際貿易金融中心成為近年的重點項目。TRX 國際貿易金融中心占地70英畝，預計總開發價值為400億馬幣，總體規劃包括30棟建築和超過2400萬平方英尺總建築面積的建築。根據發展藍圖， TRX 國際金融中心有一半地皮用作興建商業辦業大樓、三成為住宅、另外兩成為酒店及零售。目前，滙豐銀行、英國保誠人壽已在TRX興建總部大樓，未來區內預計有250家跨國企業進駐，將創造50萬個職位。政府更計劃將吉隆坡的人口從現有的800萬增至2021年的1000萬，吉隆坡被列為與芝加哥、洛杉磯、莫斯科、多倫多、首爾等同屬於ALPHA級（Grade A）的國際都市， 國際大公司品牌 Google, Amazon，華為，阿里巴巴等等， 都已進駐吉隆坡， 也有很多外資公司將進入 TRX 國際金融中心。因此鄰近吉隆坡金融中心住屋需求將會增強，再加上現時馬來西亞幣兌港幣現時屬於低水，所以吉隆坡國際金融中心旁的物業升值潛力睇高一線。

康榮國際集團有限公司主力是推介國際不同樓盤給香港人，團隊對當地有豐富的認識，接受過馬來西亞地產的專業訓練，所以不論收樓費用，按揭資訊，物業的稅務，當地市場狀況，和將來要注意事項，等等，康榮國際團隊都能解決客戶的問題 ，真正全面服務。

HONG WIN INTERNATIONAL GROUP LTD (EAA LICENSE: C-065286) 地址: 2202 – 22/F, CAMERON COMMERCIAL CENTRE, 458-468 HENNESSY ROAD, CAUSEWAY BAY, HONG KONG。BP APPROVAL #BP U3 OSC2017-0584 ISSUED BY LAND DEPARTMENT OF KUALA LUMPUR。本公司同時代表賣方和買方，買方將取得土地權益、建於該土地上的樓宇的權益及使用和佔用樓宇內的物業的權利。物業編號：KL-L01-2020。購買境外未建成物業是複雜及有風險的。在作出購買決定前，閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件。如有疑問，請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。我們的海外物業銷售代理專責代理香港以外之海外物業。故不受香港之«地產代理條例»限制。在任何情況下, 發展商不會為任何使用本印刷品所造成的直接或間接損失負責。 任何依靠這些訊息的風險, 必須由閣下自行承擔。*自行選擇。 只限部分單位, 以上物業的租金回報率及匯價會視情況而變，所載資料最終以當時的市場情況而定。免責聲明 - 以上價格參考匯率為馬幣 $1元兌換港幣1.85元。最後更新日期：2020.10.15