加幣$30餘萬起！卡加利 Calgary 全新大型綜合社區 Townhouses & Condos 加拿大展銷會：11月4-5日

• Calgary 卡加利，是加拿大熱門城市之一，2022年被譽為全球第三最佳宜居城市，卡加利除了出名出產石油外，近年更大力發展科技，金融，旅遊等等，加上消費指數低，就業機會高，稅率低，地產成交價更遠遠低於比起多倫多及溫哥華，過去 5 年吸引了許多加國本土新家庭從不同的城士遷住至 Calgary 生活，單單是2022年，進入卡加利生活的人口已有近12萬。還有移民人口近年不段上升，再加上近年投資卡加利的加國投資者大大上升，令卡加利的地產市場熾熱，供不應求。主要投資因數包括, 租務管制門檻非常低，價錢優越, $0 物業轉讓稅, $0 物業開發稅, 買樓不用 HST (Harmonized Sales tax) 等等。租務管制門檻低，包括過了一年租約可隨時及隨意加租，容許短期租約，例如 Airbnb。Calgary 的物業一房單位普遍只需加幣 $30 餘萬起（港幣180餘萬起）送車位，比較多倫多及温哥華相差近一半價錢。租值更高達 8％ 回報！是許多加拿大人現時熱門投資的地方！ 歡迎本週末親臨將軍澳 Crowne Plaza 皇冠假日酒店展銷會了解更多。同場推介多倫多市中心黃金地段 Yonge-Dundas 住宅項目。

• 鐵路沿線20多畝大型綜合社區，是唯一新社區擁有鐵路沿線，步行五分鐘到達 Fish Creek-Lacombe LRT 地鐵站，方便到達鄰近的卡加利市中心。屋苑步行超過 250 問生活設施，鄰近多間餐廳，超市及商場。

   

• 步行兩分鐘内更到達 2800 畝省立公園 Fish Creek Provincial Park，是加拿大第二大的公園，有步行徑，沙灘，足球場，等等運動及休閒設施。

   

• 屋苑由一房，兩房，三房及 Townhouses 聯排別墅鎮屋組成, 每個單位送車位，由加幣30萬餘起，$0 物業轉讓稅, $0 物業開發稅, 買樓不用 HST，再送三年租務物業管理等等。
  •  一房連車位由 CAD $329,000 起
  • 兩房連車位由 CAD $396,000 起
  • 三房連車位由 CAD $456,000 起
  • Townhouses 由 CAD $479,000 起

• 全新樓盤位置於多倫多市中心黃金地段 Yonge & Dundas, 步行 2 分鐘到達 Dundas 地鐵站，5分鐘到達多倫多都市大學（TMU)，10多分鐘到達多倫多大學（U of T)。鄰近國際金融中心，Eaton Centre，Yorkville，多間醫院及大學！是加拿大東岸最繁華的地段！

   

• 樓盤提供一房廳至三房組成，售價由加幣50元萬起，送兩年包租保證，送兩年租務物業管理。

以上項目由實力雄厚發展商 Graywood Development 精心打造，發展商有30年經驗，在卡加利 Calgary 及多倫多 Toronto 擁有多個項目發展，信心的保證。

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• 上車盤由港幣 $180 萬起（加幣$30餘萬起）
• 送高達三年租務物業管理
• 送兩年包租保證 (多倫多物業)*
• 送車位（卡加利物業）
• 送名牌家庭電器組合
• 10% 付款優惠
• $0 物業轉讓稅（卡加利物業）
• $0 物業開發稅（卡加利物業）
• 收樓前轉手費免費
• 單位在手 即揀即買 不用抽籤

康榮國際集團有限公司主力推介加拿大樓盤給香港人，集團成員持有香港 EAA 及加拿大地產牌照，每年都得到發展商多個獎項，對當地有豐富的認識，接受過加拿大地產的專業訓練，所以不論新樓，樓花轉讓，二手樓買賣，租務，收樓費用，按揭資訊，物業的稅務，當地市場狀況， 地產最新資訊和將來要注意事項，等等，康榮國際團隊都能在展銷會提供 ，是加拿大樓房專家。